pixabay.com

Госдума ввела новые правила для выбора управляющей компании (УК) жителями многоэтажек, сообщает Секрет Фирмы. Теперь для принятия решения о выборе УК  потребуется более 50% голосов всех жильцов. Данное нововведение призвано остановить войны управляющих компаний за привлекательные жилые дома.

Старые поправки позволяли выбирать УК на собрании, на котором должны были присутствовать минимум 50% жильцов. При этом для смены УК было достаточно, чтобы за это решение проголосовали 50% собравшихся плюс один человек. Таким образом, переизбрать управляющую компанию можно было голосами 25% и ещё одного жильца. В результате жильцы делились на группы, каждая из которых лоббировала свою УК. Этим и пользовались компании в борьбе за привлекательные жилые дома.  

По словам зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, решение о поправках в Жилищный кодекс было «перезревшим». В некоторых регионах уже началась «война собраний и война управляющих компаний», которые ведут борьбу за жильцов нужного дома. Старые правила делали эти войны более продолжительными.

Изменения в Жилищном кодексе снизят число потенциальных конфликтных ситуаций, а также усложнят фальсификацию результатов голосования, поскольку потребуют присутствия большего количества жильцов для выбора новой УК, говорится в пояснительной записке к закону. Может ли управляющая компания улучшить качество жизни в доме, если собственники не вовлечены в процесс управления? Отвечает эксперт DK.RU.