Фото: Информационное агентство Да-Да Новости

Эксперты предупреждают, что грядет очередное подорожание аренды жилья в Москве и по всей России. Если Вы планируете снять квартиру, то лучше сделать это в ближайшие недели, пока цены не выросли еще больше.

Согласно прогнозам экономистов, арендные ставки этой осенью могут увеличиться на 5-20%. Причины — сезонный всплеск спроса, дефицит предложения и высокие ипотечные ставки. Особенно подорожают самые востребованные варианты — однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Так, по данным «Яндекс.Аренды», в Москве в первой декаде сентября средняя цена аренды студий составила 75,5 тыс. рублей в месяц (+4,5% к августу), «однушек» — 79,9 тыс. рублей (+11,4%), «двушек» — 111,5 тыс. рублей (+7,5%), «трешек» — 169,6 тыс. рублей (+6%).

В целом по России ситуация тоже складывается непростая. По подсчетам экспертов, средняя стоимость аренды жилья сейчас на 40% выше, чем в январе 2024 года. Только за последние три месяца аренда однокомнатных квартир подорожала на 28%.

Аналитики предполагают, что к концу года арендные ставки могут вырасти еще на 3-10%. Поэтому тем, кто планирует снимать жилье, лучше поторопиться и сделать это в ближайшее время, пока цены не взлетели еще выше.

Впрочем, даже сейчас снимать квартиру выгоднее, чем покупать. Ипотечные платежи на вторичном рынке сейчас заоблачные — например, ежемесячный платеж по ипотеке на трехкомнатную квартиру в Москве может достигать 356 тыс. рублей.

Чтобы сэкономить на аренде, эксперты советуют рассмотреть варианты в удаленных районах, в старом жилом фонде, без мебели или в состоянии «под ремонт». Также можно попробовать договориться с собственником о скидке за долгосрочный договор. Еще один вариант — совместный съем жилья с друзьями или знакомыми.

Таким образом, если Вы давно планировали снять квартиру, то лучше сделать это прямо сейчас, пока цены не взлетели еще выше. Не упустите свой последний шанс.