Фото: Александр Щербак/ТАСС

Важные новости России за неделю  сообщают о том, что если сумма задолженности перед Товариществом собственников жилья (ТСЖ) превышает 500 тысяч рублей, оно имеет право обратиться в суд с требованием о признании должника банкротом.

Эта процедура регламентируется Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Как поясняет юрист Алексей Демидов, закон позволяет любым кредиторам, включая ТСЖ, подавать в арбитражный суд заявления о банкротстве физических лиц.

Однако процедура банкротства характеризуется сложностью и множеством этапов, и для ее инициации необходимо выполнение определенных условий. Прежде всего, общая задолженность должна составлять не менее 500 тысяч рублей. Если долг лишь перед ТСЖ меньше этой суммы, потребуется объединить требования с другими кредиторами для достижения необходимого порога. Также задолженность должна оставаться неоплаченной не менее трех месяцев с момента, когда она должна была быть выдана. Только в случае соблюдения этих условий арбитражный суд примет заявление и начнет разбирательство.

Инициирование банкротства физического лица ТСЖ происходит с подачи соответствующего заявления в арбитражный суд. Суд примет заявление, если долг соответствует критериям и есть подтверждение невозможности его погашения. После принятия заявления начинается сам процесс банкротства, который может включать реструктуризацию долгов, попытки заключить мировое соглашение и, в конечном итоге, реализацию имущества должника для погашения долгов. Если вы столкнулись с долгами, то вы можете проконсультироваться  у нашего постоянного эксперта- юриста Алексея Демидова и узнать как вам правильно действовать.

Для ТСЖ данный путь является крайним методом воздействия на неплательщиков, которые по различным причинам уклоняются от уплаты коммунальных платежей. Объявление банкротом подразумевает возможность изъятия и продажи части имущества должника для удовлетворения требований кредиторов, в число которых входит и ТСЖ.

В процессе банкротства суд назначает финансового управляющего, который отвечает за распоряжение имуществом должника и распределение средств между кредиторами. ТСЖ и другие кредиторы имеют право участвовать в этом процессе, выдвигая свои требования и следя за выполнением судебных решений.

Тем не менее, важно помнить, что процесс банкротства может быть не только длительным, но и затратным. Если задолженность перед ТСЖ составляет менее 500 тысяч рублей, организации стоит рассмотреть вариант объединения требований с другими кредиторами должника. Это поможет достичь необходимой суммы долга и повысит вероятность успеха в судебном разбирательстве при наличии надлежащей юридической поддержки.