Фото: Информационное агентство Да-Да Новости

Россиян предупреждают о значительном увеличении цен на аренду квартир в 2025 году. По прогнозам ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, стоимость аренды может вырасти на 50% в первой половине 2025 года. Это заявление было сделано в интервью для «Газеты.Ru».

На данный момент рыночная ипотека как для вторичного, так и для первичного жилья остается недоступной для многих, что приводит к росту цен на аренду. Потенциальные покупатели недвижимости, которые сейчас арендуют жилье, все чаще решают остаться в аренде, поскольку текущие арендные платежи значительно выгоднее, чем выплаты по ипотеке. То, что полезно знать, что в ближайшие месяцы арендные ставки будут постепенно расти, особенно в первой половине 2025 года. Он подчеркивает, что этот рост составит около 50%, однако резких скачков не предвидится, так как начало года традиционно является спокойным периодом на рынке.

С увеличением ключевой ставки и ставок по ипотеке аренда может подорожать еще больше. В то же время, количество доступных вариантов съемного жилья будет сокращаться, что также стоит учитывать.

По прогнозам Ракуты, в 2025 году наибольшей популярностью среди арендаторов будут пользоваться однокомнатные квартиры, студии и варианты с двумя изолированными спальнями. В настоящее время наибольший спрос наблюдается именно на однокомнатные квартиры и студии, в то время как двухкомнатные квартиры пользуются меньшей популярностью. Ракута уточнил, что большие квартиры, как правило, арендуются реже, но могут быть более доступными по цене за квадратный метр, особенно если их снимают совместно.

Согласно данным сервиса Яндекс Аренда, медианная цена аренды квартир всех типов в России по итогам ноября составила 38 тыс. рублей, что на 3% или 1 тыс. рублей меньше, чем в октябре. Это то, что полезно знать для тех, кто планирует арендовать жилье в ближайшие годы.

Таким образом, если Вы хотите читать что-то полезное  о рынке аренды, стоит обратить внимание на прогнозы и изменения, которые могут произойти в 2025 году. Подготовьтесь к возможным изменениям и учитывайте все факторы, влияющие на стоимость аренды, чтобы сделать осознанный выбор.