Юрист рассказал о новом законе, который защищает ипотечное жилье банкротов от реализации

Государственная Дума приняла новый закон, направленный на защиту единственного жилья граждан, проходящих процедуру банкротства.

Согласно этому закону, суд может утвердить специальное мировое соглашение или план реструктуризации долга, позволяющее сохранить жилье за должником.

Ранее действующее законодательство допускало возможность изъятия единственного жилья в случае неисполнения должником своих обязательств по ипотечному кредиту. Однако, на практике часто возникали ситуации, когда должник не мог погасить задолженность перед другими кредиторами, несмотря на своевременные платежи по ипотеке. Новый закон призван устранить эту несправедливость.

Ключевые положения принятого закона:

Сохранение жилья: Закон позволяет банкроту сохранить единственное жилье, даже если у него есть задолженность перед другими кредиторами.

Мировое соглашение: Суд может утвердить отдельное мировое соглашение, в котором будет прописано условие о неприкосновенности жилья.

Реструктуризация долга: Закон также предусматривает возможность реструктуризации ипотечного долга для облегчения его погашения.

Независимость от мнения финансового управляющего: Решение о сохранении жилья принимается судом, и мнение финансового управляющего не является обязательным.

Принятие этого закона стало возможным благодаря позиции Конституционного Суда, который ранее признал, что абсолютная защита единственного жилья не всегда соответствует принципам справедливости — пояснил юрист Алексей Демидов.

Однако, новый закон устанавливает более гибкие механизмы защиты жилья, позволяющие учитывать интересы как должников, так и кредиторов.

Новый закон является важным шагом в направлении защиты социальных прав граждан и создания более справедливой системы банкротства. Он позволит тысячам россиян сохранить свое жилье и избежать социальной катастрофы.

Так же юрист уточняет, что судя по уже сложившейся практике в банкротных делах, суды будут более лояльны к сохранению единственного ипотечного жилья должника.

При необходимости вы всегда можете воспользоваться помощью нашего постоянного эксперта — юриста Алексея Демидова и получить юридическую консультацию.