Юрист рассказал, как лучше принимать деньги от родственников на взнос по ипотеке


Фото: credistory.ru

Если вам помогают близкие люди, перечисляя деньги на первоначальный взнос за ипотеку, важно действовать грамотно.

Юрист Алексей Демидов рекомендует: «Все платежи должны проходить безналично через банковский перевод на счет продавца или застройщика, а также необходимо оформить договор дарения».

Еще один важный момент — при оформлении ипотеки стоит составить брачный контракт у нотариуса.

В нем следует закрепить, что средства, внесенные одним из супругов или его родственниками в качестве первоначального взноса, являются личной собственностью этого лица. Это позволит предотвратить возможные споры о доле в праве собственности на квартиру в будущем.

«Если изначально очевидно, что ипотечные платежи будут осуществляться другими членами семьи или за счет добрачной собственности одного из супругов, необходимо также прописать это в брачном договоре», — поясняет юрист.

По ее словам, такое оформление документов убережет от проблем при разделе имущества в случае развода.

Эксперт настоятельно рекомендует не доверять составление брачного контракта только нотариусу. «Как правило, они справляются с этим недостаточно хорошо, и такой договор могут оспорить в суде.

Важно подходить к этому вопросу очень ответственно», — заключил Алексей Демидов