Ипотечники могут массово стать должниками без квартир — эксперт

Россияне, взявшие ипотечный кредит, могут оказаться в весьма затруднительном положении.Об этом предупредил экономист Алексей Кричевский, сообщает ИА DEITA.RU.По его словам, на фоне перегрева отечественного рынка жилой недвижимости, нельзя исключать такого варианта развития ситуации, при котором квартиры в России могут начать дешеветь из-за падения спроса, в частности, после отмены программы льготной ипотеки.Такой расклад, как объяснил эксперт, может привести к тому, что те ипотечники, которые по тем или иным причинам потеряют возможность продолжать обслуживать свои финансовые обязательствам перед банком, останутся ему должны даже в случае отдачи жилья.Иными словами, как только они перестанут платить по ипотеке — банк заберёт у них квартиру, но так как он не сможет её продать по изначальной цене, заёмщики могут остаться ему должны, ибо в этом случае останется разница между старой и новой ценой.Как заметил специалист, вероятность того, что подобные ситуации могут начать возникать в будущем, весьма высока, ибо цены на недвижимость в России падают уже несколько месяцев, хотя об этом пока ещё не принято говорить открыто.При этом, экономист рекомендовал не ориентироваться в данном вопросе на заявленную стоимость квартир в объявлениях, ибо она может быть сильно завышена, при том, что реальная сделка проходит по цене на 10% ниже указанной, пишет «Прайм».Так что перспектива остаться и без недвижимости, и с долгами, для многих россиян уже в скором времени может оказаться вполне реальной, предупредил эксперт. Как считает Кричевский, квартиры в России будут дешеветь и дальше, пока «сдувается» ипотека.

• Раскрыта схема: как пожилые собственники обманывают покупателей квартир СМИ России
• Озвучено, какие слова нельзя произносить при разговоре с мошенниками СМИ России
• Что будет, если сказать мошенникам слово «да» по телефону, объяснил эксперт СМИ России
• Как ремонтные бригады обманывают владельцев квартир, рассказал эксперт СМИ России