РЖД купили небоскреб в «Москва-Сити»


Фото: ngs.ru

Новости дня за сегодня сообщают, что российская компания ОАО РЖД приобрела значительную часть делового комплекса Moscow Towers, расположенного в столичном деловом кластере «Москва-Сити». Сделка предусматривает покупку более 200 тыс. кв. м офисных помещений, апартаментов и парковочных мест общей площадью 350 тыс. кв. м.

Важные новости России за неделю говорят о том, что по информации от консалтинговой компании CORE.XP, стоимость приобретенных площадей оценивается в диапазоне от 160 до 227 млрд рублей. Данное приобретение связано с необходимостью размещения 18 тыс. сотрудников центрального аппарата, филиалов и дочерних структур РЖД в Москве.

Приобретенный комплекс Moscow Towers является одним из крупнейших небоскребов делового центра «Москва-Сити», его общая площадь составляет 411 тыс. кв. м. В рамках сделки РЖД не выкупает помещения, отведенные под ритейл, общепит и другую инфраструктуру.

Заключение данной сделки происходит на фоне активности других крупных компаний на рынке недвижимости «Москва-Сити». Так, ранее сообщалось, что онлайн-ритейлер Wildberries ведет переговоры о приобретении строящегося небоскреба «Империя II», стоимость которого, по оценкам экспертов, составляет 16 млрд рублей.

Консолидация больших офисных площадей в «Москва-Сити» позволит РЖД оптимизировать расположение своих ключевых подразделений и повысить эффективность управления за счет более тесного взаимодействия сотрудников. Данная сделка также свидетельствует о сохраняющемся интересе крупного бизнеса к инвестициям в коммерческую недвижимость Москвы.

Таким образом, приобретение Moscow Towers компанией РЖД можно расценивать как стратегическое решение, направленное на консолидацию и оптимизацию офисных площадей для размещения центрального аппарата и дочерних структур. Это позволит компании повысить управленческую эффективность и сконцентрировать ресурсы в ключевом деловом центре российской столицы.