Цены на аренду жилья в России снова растут: эксперт рассказал как сэкономить


Фото: old.oblgazeta.ru

Важные новости России за неделю  сообщают о том, что аренда жилья  продолжает дорожать, и, по прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы она может вырасти еще на 10%. Эти данные были опубликованы в «Известиях», где также отмечают, что основными факторами повышения цен являются высокие ипотечные ставки и сворачивание льготных программ.

Новости дня за сегодня говорят о том, что в третьем квартале 2024 года арендные ставки достигли исторических максимумов: средняя цена жилья в Москве составляет 111 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — 56 тысяч рублей, а в остальных регионах — 43 тысячи рублей. В крупных городах стоимость аренды увеличилась на 70% по сравнению с данными конца 2022 и начала 2023 годов, тогда как в менее населенных местах цены возросли почти в 1,5 раза.

Как пояснила Ольга Полетцкая, генеральный директор Colife Invest, отмена льготной ипотеки с августа значительным образом повлияла на рынок: наблюдается заметный рост спроса на аренду по сравнению с аналогичными периодами прошлого года, поскольку ипотечные ставки сейчас превышают 20%. Это заставляет людей выбирать аренду вместо покупки жилья.

Эксперты также считают, что пока ситуация в экономике не стабилизируется, не стоит ожидать снижения цен на аренду. Прогнозируется, что в Москве арендные ставки могут увеличиться на 10% до конца года, в других городах — на 7%.

Тем не менее, есть несколько методов, позволяющих сэкономить на аренде. Одним из простых решений является съем жилья совместно с другими людьми, что позволит разделить расходы. Также можно рассмотреть возможность аренды в менее популярных районах с ограниченным доступом к общественному транспорту, где цены ниже. Важно учитывать и сезонность: в январе стоимость аренды, как правило, снижается.

Кроме того, можно использовать рассрочку на страховой депозит (залог), что снизит первоначальную финансовую нагрузку. Альтернативой могут стать жилье с обременениями, такими как необходимость ремонта, которое часто предлагается по более низким ставкам. Наконец, аренда напрямую у собственников зачастую обходится дешевле, чем через риелторов.