В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке — эксперт

Установление запредельно высокой ключевой ставки Центральным банком России окажет радикальное влияние на отечественный рынок жилой недвижимости.Об этом заявил девелопер Владимир Щекин, сообщает ИА DEITA.RU.По его словам, уже в самое ближайшее время в стране может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке из-за того, что оформление ипотеки на такие объекты в банках станет фактически недоступной опцией для подавляющего числа потенциальных покупателей.Иными словами, на рынке просто не останется людей, которые готовы заключать кредитный договор на приобретение квадратных метров на «вторичке» под такие высокие проценты — в интервале от 20% до 25% годовых, сопряжённые с огромной переплатой по ипотеке.По этой причине, как полагает эксперт, на смену продажам жилья на вторичном рынке может прийти обмен с доплатой. Собственники будут разменивать свои старые квартиры на новые, оформляя кредит лишь на сумму разницы между стоимостью одного и другого объекта.«При такой схеме россияне будут занимать у банков крайне ограниченный объём денег», — пояснил застройщик в комментарии порталу «Банки.ру».

• Ипотечники могут массово стать должниками без квартир — эксперт СМИ России
• Раскрыта схема: как пожилые собственники обманывают покупателей квартир СМИ России
• Ипотечные ставки в большинстве банков превысили 21% СМИ России
• «Вторичка» бьёт рекорды: цены на жильё в старых домах растут быстрее, чем в новостройках СМИ России
• Цены на аренду жилья подскочат на 20% — что происходит на рынке недвижимости СМИ России