Эксперт объяснил, почему россияне не могут продать вторичку 

Продать квартиры на вторичном рынке продать все труднее: срок экспозиции удлиняется, сообщает ИА DEITA.RU. По данным «Яндекс Недвижимости», за десять месяцев 2024 года срок продажи вырос на 35% — в среднем до 74 дней. По информации «ЦИАН.Аналитики», срок увеличился на 44%, до 130 дней в среднем.Увеличение срока экспозиции квартир — это свидетельство стагнации на вторичном рынке, поясняет изданию Банки.ру профессор НИУ МГСУ, президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков.«Обусловлено оно несколькими факторами: рынок вторичной недвижимости в меньшей степени зависим от условий кредитования, но тем не менее взаимосвязь есть. Часть стоимости оплачивается, как правило, из накоплений или от продажи имеющегося жилья, а часть — из кредитных ресурсов. Поэтому увеличение стоимости привлеченных финансов снижает привлекательность сделки», — сказал Кулаков.Вторая причина косвенно связана с отменой льготной ипотеки, считает профессор. Приобретая новое жилье, семьи стремились быстро продать имеющееся, срок реализации был зачастую важнее итоговой стоимости.

• В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке — эксперт СМИ России
• Ипотечники могут массово стать должниками без квартир — эксперт СМИ России
• Таких цен не было никогда: в Москве рекордно подорожала аренда жилья СМИ России
• «Вторичка» бьёт рекорды: цены на жильё в старых домах растут быстрее, чем в новостройках СМИ России
• 450 многоквартирных домов строят в Приморье СМИ России