В России хотят ввести временную блокировку средств от продаж недвижимости


Фото: Информационное агентство Да-Да Новости 

Важные новости России за неделю сообщают о том, что в России планируется ввести временный запрет на получение средств от продажи недвижимости. Эта инициатива объясняется ростом мошеннических схем, связанных с недвижимостью, которые приводят к потере жилья гражданами.

Предложение о введении временной блокировки средств направила зампред комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева главе Центробанка Эльвире Набиуллиной. По ее словам, за последние два года мошенники стали активно использовать схему «продавец под влиянием», когда собственника убеждают участвовать в сделке якобы для помощи ФСБ или другим органам. Жертвы обмана вынуждены продавать свою недвижимость, а деньги переводить лжесотрудникам силовых структур. В результате страдают не только продавцы, но и покупатели, которые не имеют отношения к мошенникам. Разворотнева ссылается на статистику Гильдии риелторов Москвы, согласно которой в столице фиксируется около 10 подобных случаев в неделю.

Самы полезные новости говорят о том, что поскольку передача квартиры происходит в течение недели после регистрации перехода права собственности и получения денег, депутат предлагает заморозить средства на семь дней. В этот период деньги нельзя будет снять или перевести, но их можно использовать для оплаты кредитов или коммунальных услуг.

Разворотнева отмечает, что к ней обращались пострадавшие граждане, которые поняли, что стали жертвами мошенников только когда к ним пришли реальные покупатели. Она подчеркивает важность введения такого периода, чтобы люди могли проверить свои сделки и прийти в себя после обмана.

Однако инициатива вызвала обеспокоенность среди риелторов. Андрей Банников, председатель совета Гильдии риелторов Москвы, считает, что меры по усилению контроля за сделками необходимы, но они не должны ограничивать граждан в распоряжении своими финансами. Временная блокировка средств может затруднить решение важных финансовых вопросов, и в этой связи стоит говорить об усилении контроля со стороны банков.

Глава общественного совета при Роспотребнадзоре Олег Павлов поддержал идею, но также выступает за ужесточение процедуры продажи недвижимости.

С 2018 по 2021 год мошенники обманули москвичей, предоставляя пенсионерам кредиты на невыгодных условиях под залог жилья. В результате заемщики не могли погасить долги, и их квартиры забирали через суд. Столичная полиция выяснила, что все кредиты были выданы в офисе одной микрофинансовой организации, но договоры оформлялись на частных инвесторов без официального договора поручения.

Росреестр также дает советы по защите от мошенников. Ведомство предупреждает, что его сотрудники никогда не звонят владельцам квартир с предложениями о сделках. Если такой звонок поступил, необходимо немедленно обратиться в полицию. Кроме того, рекомендуется заранее составить заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника и тщательно проверять документы перед любой сделкой с недвижимостью, включая оригиналы правоустанавливающих документов.