ЖК «Адмирал»: ворота третьего центра Москвы

Новый проект «Галс-Девелопмент» стал крупнейшим за всю историю существования компании

Первый квартал ЖК «Адмирал» Фото: пресс-служба

Новый московский кластер «Южный порт», занимающий более трети района Печатники, даже на официальных ресурсах сегодня именуют не иначе как «будущий третий центр столицы» (после исторического центра Москвы и делового центра «Москва-Сити»). Ну а как иначе назвать территорию площадью почти 450 гектаров, которая долгое время была практически выключена из городской жизни, а теперь поражает размахом реорганизационных планов.

Достаточно сказать, что здесь в общей сложности построят 7,5 млн квадратных метров самой современной недвижимости. Здесь, в стремительно развивающейся локации, будет создана уникальная даже для Москвы транспортная сеть, соединяющая метро, речной и наземный транспорт. Здесь, где Москва-река долгое время была изолирована от рекреационных функций, появится удивительная набережная, которую авторы проекта называют пространством с новой философией, местом, где можно комфортно жить, работать и отдыхать.

Неудивительно, что для столичного рынка недвижимости «Южный порт» — один из главных ньюсмейкеров последнего времени. И каждый проект, реализация которого тут объявлена, немедленно становится предметом детального анализа: новый центр Москвы все-таки. Впрочем, «Галс-Девелопмент» не привыкать: каждая премьера девелопера Группы ВТБ и так попадает в зону особого внимания, и даже хорошо, что жилому комплексу «Адмирал» его достанется чуть больше.

Во-первых, как уже было сказано, возрождение «Южного порта» отличает особый градостроительный размах, и девелоперы, участвующие в этом процессе, тоже не мелочатся: в частности, ЖК «Адмирал», который строится в пяти минутах ходьбы от метро «Печатники», — крупнейший жилой проект «Галс-Девелопмент» за всю историю существования компании. В трех кварталах комплекса будет представлено около 4,7 тысячи квартир. В первом квартале старт продаж 285 лотов без отделки состоялся буквально на днях.

Первый квартал ЖК «Адмирал». Фото: пресс-служба

Кстати, ЖК «Адмирал» — это жилая часть еще более масштабного проекта «Адмирал», который «Галс-Девелопмент» планирует развивать в «Южном порту» на территории более 15 гектаров. Как рассказывают в компании, помимо школы и детского сада на 875 мест, здесь построят бизнес-центр и другие объекты общественно-деловой инфраструктуры.

Во-вторых, самим по себе ростом зданий Москву уже не удивить, а вот подчеркнуто интеллигентной архитектурой с нотками античности — пожалуй, да. Объемы четырех корпусов первого квартала жилого комплекса плавно перетекают друг в друга, конструктивно здания соединяет стилобат, а визуально — мономатериал, светлая плитка под кирпич. Благородный античный образ придают арочные витражи в зоне первых этажей. «Галс-Девелопмент» остается верным своему интеллигентному коду и приводит в «Южный порт» архитектуру высокого ранга.

Высота застройки первого квартала — от 13 до 47 этажей. Кроме визуальной привлекательности, у такой переменной высотности есть еще один плюс, более утилитарный: она позволяет впустить солнце во дворы и обеспечивает отличную перспективу, открывающуюся из окон. Более 70% квартир в ЖК имеют особые видовые характеристики и «смотрят» в сторону акватории Москвы-реки или на зеленые зоны.

Площадь квартир (а мы по-прежнему говорим о первом квартале жилого комплекса) варьируется от 28 до 99 квадратных метров. И тут уж кому — компактные студии или эргономичные «однушки», кому — трех-четырехкомнатные варианты в классике или евроформате с несколькими санузлами и лоджией, а кому — золотая двухкомнатная середина.

Вопреки господствующему на рынке тренду, в ЖК «Адмирал» от отделки не отказались. Первые поступившие в продажу 285 лотов — фактически исключение, а в целом более 90% квартир будут с чистовой отделкой бизнес-класса «под ключ» в современном и неоклассическом стилях (каждый — в двух цветовых решениях). Для ценителей важных деталей: в первом квартале комплекса запланированы 515 кладовых и 535 машино-мест. Причем кладовые займут место на втором этаже комплекса, где чисто и сухо — спускайся хоть в тапочках.

Квартиры с отделкой в ЖК «Адмирал». Фото: пресс-служба

Первый квартал «Адмирала» будет вводиться в строй в два этапа: два корпуса — в четвертом квартале 2027 года, оставшиеся два — год спустя. Рядом с кварталом появится учебно-воспитательный комплекс со школой на 575 учеников и детским садом на 300 малышей. И, конечно же, для удобства резидентов на первых этажах будет создана самая разнообразная инфраструктура: большой супермаркет, магазины, рестораны, кафе и пекарни, спортивные секции, салоны красоты и многое другое. Словом, настоящий «город в кармане» (именно так, чуть более тепло и романтично сегодня именуют концепцию «город в городе»).

Определение «теплый» отлично подходит и к общественным пространствам «Адмирала». В их дизайне команда Burowhite сделала ставку на приятную, вот именно теплую цветовую гамму, на сочетание керамогранита и штукатурки с благородным металлом и деревом, на естественный свет и, конечно же, на функциональность, куда сегодня без нее. Так что зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, санузлы, почтовая зона — все на своих местах.

Гранд-лобби первого квартала ЖК «Адмирал». Фото: пресс-служба

А вот команда бюро Wowhaus, работая над благоустройством первого квартала комплекса, вдохновлялась образами зеленых архипелагов. В центре двора площадью 5 тысяч квадратных метров будет расположена многофункциональная «палуба»: на ее верхней части, куда ведет винтовая лестница с флагштоком, появятся зоны отдыха и скалодром, крытое пространство под «палубой» решено в формате чилл-аута — с качелями, гамаками и лекторием. Зеленые гостиные, зоны для воркаута, коворкинг, инклюзивная детская площадка с интерактивными элементами, открытый амфитеатр для мероприятий с соседями — у жителей будет немало поводов выйти в свой двор и не только: между кварталами комплекса обустроят 27 тысяч квадратных метров бульварной прогулочной зоны.

Благоустройство первого квартала ЖК «Адмирал». Фото: пресс-служба

«Наш жилой комплекс — это ворота второго московского «Сити». Именно эти кварталы будут открывать новый городской район, который появится в кластере «Южный порт» — будущем новом бизнес-хабе столицы. Мы создаем свой масштабный проект в концепции, для которой принципы пешей доступности и добрососедства являются ключевыми. Поэтому внутриквартальная среда учитывает самые разные сценарии ежедневной жизни — отдых, работу, общение, досуг», — отмечает директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова.

И уверенно добавляет: все, что нужно для полноценной жизни, гармоничного взросления и личностного развития, в контуре территории «Адмирала» точно есть.

bfm.ru

Запись ЖК «Адмирал»: ворота третьего центра Москвы впервые появилась Бизнес и Финансы.

• В Санкт-Петербурге СИЗО «Кресты» выставили на продажу СМИ России
• В районе Филевский Парк построили еще один дом СМИ России
• Группа Аквилон построит 4-х звездочный апарт-отель в районе Отрадное СМИ России
• Фрегат "Адмирал Горшков" зашел в тунисский порт Бизерта СМИ России
• РЖД купили небоскреб в «Москва-Сити» СМИ России